“Dat was echt een topdag”

Waarom solliciteerde je voor Talent in Huis?

Ik solliciteerde omdat ik een plek zocht waar ik mijn interesse in stedelijke vraagstukken kon combineren met maatschappelijke impact. Talent in Huis sprak me aan omdat het overkoepelend is en veel corporaties meedoen. Dat gaf mij het gevoel dat dit een serieus programma is waar ik veel kan leren.

Wat hoop je te bereiken in de sector?

Ik wil bijdragen aan buurten en steden die betere plekken worden om te wonen. Corporaties zijn daarin cruciaal: ze zorgen dat niet alleen de hoogste bieder een plek krijgt, maar dat iedereen kan wonen. Alleen al het in stand houden van dat systeem is belangrijk, maar ik hoop ook dat ik kan meedenken over hoe wijken aantrekkelijker en leefbaarder kunnen worden.

En wat wil je zelf leren?

Ik wil vooral ontdekken hoe corporaties dagelijks werken. Vanuit mijn studie keek ik vooral door een academische bril, maar nu wil ik zien wat er achter de schermen gebeurt. Hoe wordt beleid gemaakt, hoe ziet de uitvoering eruit, en waar kan ik zelf het verschil maken?

Jouw advies voor de sector?

Mijn scriptie onderzocht de relatie tussen sociale huurwoningen en omliggende woningprijzen. Hierin richtte ik op de vraag: wat gebeurt er met woningprijzen als het aandeel sociale huurwoningen in een buurt stijgt? Ik was benieuwd of er een soort tipping point bestaat. Een percentage waarbij prijzen ineens hard dalen. Dat bleek er niet te zijn, maar ik vond wel een duidelijk negatief verband. Meer sociale huurwoningen in een buurt hangt dus samen met lagere gemiddelde woningprijzen in diezelfde buurt.

Mijn advies is dan ook “Ga zorgvuldig om met waar je sociale huurwoningen behoudt en waar je ze bijbouwt. Zorg dat er niet te grote concentraties ontstaan in bepaalde buurten, want dat heeft een negatieve invloed op de aantrekkelijkheid. En kijk niet alleen naar woningprijzen, maar vooral naar de bredere maatschappelijke waarde van sociale huur.”

Ruben, met jouw scriptie ben je tweede geworden. Gefeliciteerd!